escort bursa escort bursa escort bursa escort bursa bursa escort istanbul escort istanbul escort escort bayan şişli escort İstanbul escort bayan fatih escort
yabancı dizi izle warez script porno izle porno indir hacklink shell indir astropay astropay astropay ankara travesti paykasa paykasa bursa anal yapan escort
HABER AKIŞI

Mimar Mustafa Koral; “İMAR BARIŞI sürecinde uzman desteği gerekebilir”

 Tarih: 20-07-2018 01:51:08
Gaziosmanpaşa’nın tanınan siması 35 yıllık tecrübeli mimar ve Korallar İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Koral ile İmar Barışı olarak bilinen ve 13 milyon konutun imar ve iskân sorununu çözmesi hedeflenen Yapı Kayıt Belgesi verilmesine ilişkin düzenlemenin merak edilenlerini ve bilinmesi gerekenleri.

“Bu kanunun 13 milyon işyeri, konut, yani binayı kapsadığını ve Yapı Kayıt belgesi için 31 Ekim 2018’e kadar müracaatların yapılması ve Aralık 2018 sonuna kadar da bedellerinin ödenmesi gerekiyor. İskân yerine geçecek bu belgeyi alanlar elektrik, su, doğalgaz gibi hizmetlerden yararlanabilirler. Binalarında kat mülkiyeti yoksa yapının 31 Aralık 2017 tarihinden önceki hali ile projelerini çizdirip daha sonra bir miktar daha yatırıp kat mülkiyetine de geçebilecekler.

Korallar İnşaat ve Mühendislik olarak bizler burada ücretsiz olarak bu başvurularda yardımcı oluyoruz. Ancak Proje çizimi gerekirse bir bedel talep edilecek. Ama belediyelerin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı için tahsis ettiği ofislerden de başvurular yapılabilir. Aynı zamanda E-devlet üzerinden kendileri de başvuruda bulunabilirler.

İmar başvurusu yaparken dikkat edilmesi gerenler;

 Vatandaşlarımızın tek başına yani tek bir daire olarak gidip müracaat etmemeleri. Eğer başvuru yapılacaksa ve bir sıkıntıları var ise bina olarak başvuruda bulunmaları gerekiyor. Ya da ilgili binanın oturumunun, kat sayısının ve katların metrekaresinin doğru ölçülmesidir. Bu konuda teknik ölçümler için bir mühendis veya mimardan ya da buna benzer teknik bir kişiden destek almak gerekir. Burada çoğu kişi sadece bina bazında kaçak ya da izinsiz bir fazlalık aramaktadır. Hâlbuki konuyu daha geniş düşünmek gerekiyor.

Mesela bazı binalarda kat mülkiyeti kurulmuş fakat üst tarafta çekme kat var, orası içinde bina sahipleri başvuracak iskân alacak. Oraya yeniden tapu alabilmesi için kat mülkiyetinin bozulması gerekir. Bu gibi sebeplerden dolayı tüm bina sakinlerinin başvurmaları gerekiyor.

Bütün bina iskânlı tek katı iskânsız, iskânlı katlara para yatmıyor. Sadece iskânsız kata ücret yatırılır. Ama hepsi ruhsatlı iskânı yok ise o zaman hepsi birden ücret yatırmalılar. Ya da bina ruhsatlıdır iskânı yoktur üstünden beş yıl geçmiştir o zaman ruhsatı da tekrardan alması gerekir çünkü ruhsatın geçerliliği beş yıldır. Müracaat ederlerken muhakkak bizim gibi mühendislik firmalarına başvurmaları şart. Daha evvelden iskânı var mı yok mu araştırmak ve durumlarının ne olduğuna bakmak, belediyelerden dosyalarını incelemek lazım. Çünkü bazı binalar daha önceki aflardan da yararlanmış olabilir.

İmar Barışı başvurusunda uzman desteği gerekebilir;

İmar Barışı düzenlemesine başvurularda en çok yapılan hata binanın oturumunu, kat sayısını ve katların metrekaresini yanlış ölçülmesi. Bu nedenle başvurular ileride iptal olabilir. Gelecekte sıkıntı yaşamamak için uzmanlardan destek alınmalı. 31 Aralık 2017'den sonra yapılara ilave edilen kısımlar da İmar Barışı'na dâhil edilmek isteniyor. Bu durum konu başvuruyu tamamen geçersiz sayabilir. Binaların basit yapı mı, villa mı, apartman mı olduğu konusu net olarak bilinemediği için bina sınıfında hata yapılmaktadır.

Bu uygulama sosyal alanlarda mesela okul, sosyal tesis benzeri yerlerde ya da komşu parsele taşmalar varsa bu uygulamanın avantajlarından yararlanamıyor. Ama hazine yeridir plan dışıdır. O zaman devletten öncelikli olarak oranın bedelini ödeyip satın alınca bu yasanın avantajlarından yararlanabiliyor.

Çok yerinde bir uygulama birçok kişi şuanda mağdur. Çoğu insanın kat mülkiyeti yok arsasını satacak, sıkışmış bir dairesini satacak, dükkânını satacak satamıyor ya da kredi çıkaramıyor. Ya da arsasının üstünde on daireli bina var hangi daire kimin belli değil icra gelse tüm bina satışa çıkarılacak. Bunun gibi birçok soruna çözüm getiriyor bu uygulama. Yılların biriktirmiş olduğu birçok sorununa son getirmiş oluyor.

Bakanlık bu işin asıl koordinatörü. Belediyelerin herhangi bir yetkisi yok. Bakanlıkta bu yasadan toplanan ücretlerle kentsel dönüşüme yatırım yapacak. Yani tekrardan vatandaşa dönmüş olacak.

Yasa ile alakalı yerine oturmamış biraz daha uygulamalar var.  Yeni Çevre ve Şehircilik Bakanımız Sn. Murat Kurum bu konu ile genelgeleri en yakın zamanda açıklayacaktır o zaman daha fazla hız kazanacaktır.

  YORUMLAR YORUM YAP | 0 Yorum
  FACEBOOK YORUM
Yorum
  DİĞER Gündem HABERLERİ
  Gündem HABERLERİ
Yerli üretici “ÇAĞIN OFİS MOBİLYA” Büyümeye devam ediyor Yerli üretici “ÇAĞIN OFİS MOBİLYA” Büyümeye devam ediyor Geçtiğimiz aylarda İzmir Karabağlar’da 6. Mağazasını açan Yerli ve Milli Üretici..
Türkiye’de 2018 yılında Birleşme ve Satın Alma İşlem Hacmi 12 Milyar Dolar Oldu Türkiye’de 2018 yılında Birleşme ve Satın Alma İşlem Hacmi 12 Milyar Dolar Oldu Deloitte Türkiye’nin raporuna göre, 2018’de piyasalarda yaşanan dalgalanmalara r..
Elektrik tüketicilerinin hakları artık çok daha fazla Elektrik tüketicilerinin hakları artık çok daha fazla Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu (EPDK) 2018 yılında elektrik piyasasında tüketi..
Türkiye 2018’de, ev dekorasyonu alışverişini %63 artırdı Türkiye 2018’de, ev dekorasyonu alışverişini %63 artırdı Türkiye’nin lider e-ticaret platformu Hepsiburada, 2018 yılı dekorasyon kategori..
  Ekonomi HABERLERİ
Kobi’lere nefes aldıracak yeni kredi paketi Kobi’lere nefes aldıracak yeni kredi paketi TİAD Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Aydoğdu, Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayra..
Katılım bankalarının kar payı ortalaması yüzde 15.34 oldu Katılım bankalarının kar payı ortalaması yüzde 15.34 oldu Katılım bankalarının dağıttıkları kar payı oranları ortalaması, 7 Ocak 2019 iti..
Albaraka Türk-Melikşah Utku “Ödüller bizi çok daha iyisini yapmak için motive ediyor” Albaraka Türk-Melikşah Utku “Ödüller bizi çok daha iyisini yapmak için motive ediyor” Albaraka Türk’ten yapılan açıklamaya göre, Türkiye’nin ilk katılım bankası olan ..
“İzmir’den Tüm Dünyaya E-İhracat” konferansı “İzmir’den Tüm Dünyaya E-İhracat” konferansı Dijital dönüşümden ihracatçılarda yararlanmak istiyor. Toplam ihracat içinde bin..
  STK-Vakıf-Oda HABERLERİ
Yıldız Entegre’nin çevre dostu uygulamalarına İstanbul Sanayi Odası’ndan ödül Yıldız Entegre’nin çevre dostu uygulamalarına İstanbul Sanayi Odası’ndan ödül Yıldız Entegre, İstanbul Sanayi Odası tarafından verilen “İSO 2018 Çevre Ödüller..
“Geçirimli Beton”un sel baskınlarını azaltmak gibi pek çok çevresel faydası bulunuyor “Geçirimli Beton”un sel baskınlarını azaltmak gibi pek çok çevresel faydası bulunuyor Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) tarafından Konya’da “Beton Teknolojileri ve D..
PAGDER Başkanı Gülsün: Poşet Düzenlemesi Kullanılarak Yapılan Algı Oyunlarını Görüyoruz PAGDER Başkanı Gülsün: Poşet Düzenlemesi Kullanılarak Yapılan Algı Oyunlarını Görüyoruz Plastik poşetlerin ücretlendirilmesine ilişkin düzenlemeyi bazı lobi çevrelerini..
8 yıllık ücretsiz eğitim için başvurular başladı, Darüşşafaka sınavı 26 Mayıs’ta 8 yıllık ücretsiz eğitim için başvurular başladı, Darüşşafaka sınavı 26 Mayıs’ta Babası veya annesi hayatta olmayan, maddi olanakları yetersiz, başarılı çocuklar..
  Söyleşi HABERLERİ
Önder 2. okul aile birliği zirvesi yapıldı Önder 2. okul aile birliği zirvesi yapıldı ÖNDER İmam Hatipliler Derneği Okul Aile Birliği Komisyonu tarafından düzenlenen ..
Yemen “insani yardım istişaresi” yapıldı Yemen “insani yardım istişaresi” yapıldı Türkiye Gönüllü Teşekküller Vakfı, iç savaş, kuşatma ve açlık ile yüz yüze kalan..
KORKMAZ, Küçük bir atölyeden doğan DÜNYA MARKASI KORKMAZ, Küçük bir atölyeden doğan DÜNYA MARKASI Bundan yaklaşık 47 yıl önce küçük bir atölyede üretime başlayan Rahmi KORKMAZ, b..
Türkiye Emlak Bankası, “TÜRKİYE EMLAK KATILIM BANKASI” olarak, yeniden doğdu. Türkiye Emlak Bankası, “TÜRKİYE EMLAK KATILIM BANKASI” olarak, yeniden doğdu. Türkiye Emlak Katılım Bankası, olarak yeniden doğan ve bu doğumda büyük emek ve ..
  Fuar-Kngr-Fest-Turizm HABERLERİ
Hedef daha fazla ihracat!!! Hedef daha fazla ihracat!!! Sektörde 25 yılını geride bırakan Türkel Fuarcılık, 2019 yurt dışı fuar takvimin..
Japonlar ve Güney Korelilerin tercihi Türk gıda ürünleri oldu Japonlar ve Güney Korelilerin tercihi Türk gıda ürünleri oldu Türk lezzetlerinin Uzakdoğu pazarında ihracatını arttırmak amacıyla Ege İhracatç..
Ezber bozan teknolojik çözümler Geleceğin Akıllı Şehirleri Kongresi'nde Ezber bozan teknolojik çözümler Geleceğin Akıllı Şehirleri Kongresi'nde Ezber bozan teknolojik çözümler ve devrim niteliğindeki ürünler 3. Geleceğin Akı..
Madende sondaja başladı, turizmde iki otelle Kapadokya’ya çıkarma yapıyor Madende sondaja başladı, turizmde iki otelle Kapadokya’ya çıkarma yapıyor Niziplioğlu Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ömer Niziplioğlu, Kapadokya’da iki ot..
  Kentsel Dönüşüm HABERLERİ
Karayolları Kentsel Dönüşüm Projesi’nde Daireler Sahiplerini Buluyor Karayolları Kentsel Dönüşüm Projesi’nde Daireler Sahiplerini Buluyor Gaziosmanpaşa’da kentsel dönüşüm konutları hak sahipleriyle buluşmaya devam ediy..
Tokatköy Şehr-i Sitare Projesi İBB Meclisi’nden Geçti Tokatköy Şehr-i Sitare Projesi İBB Meclisi’nden Geçti Beykoz’un ilk kentsel yenileme projesi Tokatköy Şehr-i Sitare’nin uygulanmasına ..
Sarıgöl’de Kentsel Dönüşüm Konutları 2019 Yılında Teslim Edilmeye Başlıyor Sarıgöl’de Kentsel Dönüşüm Konutları 2019 Yılında Teslim Edilmeye Başlıyor Mahalle Buluşmaları kapsamında Sarıgöl Mahallesi sakinleriyle bir araya gelen Ba..
2000 yılından önceki riskli yapılar acilen yenilenmeli 2000 yılından önceki riskli yapılar acilen yenilenmeli Türkiye’nin 20 milyonluk yapı stoğunun 7,5 milyonu risk altında
  Projeler HABERLERİ
Mehmet Özhaseki’nin “Kültür Yolu Projesi” tam not aldı Mehmet Özhaseki’nin “Kültür Yolu Projesi” tam not aldı KÜLTÜR VE TURİZM BAKANLIĞI ARAŞTIRMA ve STRATEJİK DAİRE BAŞKANLIĞINA ATANAN MUHA..
“Türkiye’nin ithalat faturası güneş ile düşecek” “Türkiye’nin ithalat faturası güneş ile düşecek” Her yıl Ocak ayının ikinci haftasında kutlanan Enerji Tasarrufu Haftası dolayısı..
Sürdürülebilir gelecek için proje üreten Türk öğrencilerden global başarı Sürdürülebilir gelecek için proje üreten Türk öğrencilerden global başarı Türkiye’nin lider yapı malzemeleri şirketi Akçansa tarafından maden sahalarının ..
Yerelden Ulusala Mülteci Sorununa Işık Tutacak Araştırma Start Alıyor Yerelden Ulusala Mülteci Sorununa Işık Tutacak Araştırma Start Alıyor Son günlerde basında ve kamuoyunda alevlenen tartışmalarla bir kez daha Türkiye’..
  Spor HABERLERİ
Işıklı Sporcular Gecesinde 16’sı Milli, 243 Sporcu Ödüllerini Aldı Işıklı Sporcular Gecesinde 16’sı Milli, 243 Sporcu Ödüllerini Aldı FMV Işık Okulları ve Işık Spor Kulübünde spor yaparak başarıya ulaşan ve milli t..
Sporda Şiddete Karşı Mücadele Sporda Şiddete Karşı Mücadele Gaziosmanpaşa Belediye Başkanı Hasan Tahsin Usta, sahalarda yaşanan şiddet olayl..
resim yok Milli atlet Batuhan Çakır'dan Türkiye rekoru Batuhan Çakır, İstanbul'da yapılan salon atletizm deneme yarışlarında üç adım at..
Cedi'den 22 sayı, 8 ribauntluk performans Cedi'den 22 sayı, 8 ribauntluk performans NBA'de oynayan milli basketbolcu Cedi Osman, takımı Cleveland Cavaliers'ın Atlan..
  Esnaf dergisi HABERLERİ
30. Milli ve Yerli Esnaf Buluşmaları Ahmet Hamdi Çamlı’nın katılımıyla gerçekleşti 30. Milli ve Yerli Esnaf Buluşmaları Ahmet Hamdi Çamlı’nın katılımıyla gerçekleşti Esnaf Bülteni Dergisinin her ay geleneksel hale getirdiği “Milli ve Yerli Esnaf ..
29. Milli ve Yerli Esnaf Buluşmaları’nda “Krizden Nasıl Karlı Çıkarız” konuşuldu 29. Milli ve Yerli Esnaf Buluşmaları’nda “Krizden Nasıl Karlı Çıkarız” konuşuldu Esnaf Bülteni Dergisi’nin geleneksel Milli ve Yerli Esnaf Buluşmaları Ortak Akıl..
Mustafa İçöz: “Trafikten men edilen aracın kimliği de yok edilmeli!” Mustafa İçöz: “Trafikten men edilen aracın kimliği de yok edilmeli!” İstanbul Ticaret Odası (İTO) Motorlu araçların tamir, bakım, üretim ve montaj ko..
Nuri Özelmacıklı: “İmar Barışı süresi uzatılarak harçlar taksitlendirilmeli” Nuri Özelmacıklı: “İmar Barışı süresi uzatılarak harçlar taksitlendirilmeli” Türkiye’nin en büyük ve en çok şubesi olan Gayri Menkul Danışmanlık Firmalarında..
Henüz anket oluşturulmamış.
HABER ARŞİVİ
NAMAZ VAKİTLERİ
HAVA DURUMU
Yukarı