bursa escort bursa escort bursa escort bursa escort bursa escort porno izle porno film xnxx porn türkçe sikiş sikiş izle eskort şişli escort escort beşiktaş escort bayan topkapı escort İstanbul escort bayan halkalı escort
HABER AKIŞI

Mimar Mustafa Koral; “İMAR BARIŞI sürecinde uzman desteği gerekebilir”

 Tarih: 20-07-2018 01:51:08
Gaziosmanpaşa’nın tanınan siması 35 yıllık tecrübeli mimar ve Korallar İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Koral ile İmar Barışı olarak bilinen ve 13 milyon konutun imar ve iskân sorununu çözmesi hedeflenen Yapı Kayıt Belgesi verilmesine ilişkin düzenlemenin merak edilenlerini ve bilinmesi gerekenleri.

“Bu kanunun 13 milyon işyeri, konut, yani binayı kapsadığını ve Yapı Kayıt belgesi için 31 Ekim 2018’e kadar müracaatların yapılması ve Aralık 2018 sonuna kadar da bedellerinin ödenmesi gerekiyor. İskân yerine geçecek bu belgeyi alanlar elektrik, su, doğalgaz gibi hizmetlerden yararlanabilirler. Binalarında kat mülkiyeti yoksa yapının 31 Aralık 2017 tarihinden önceki hali ile projelerini çizdirip daha sonra bir miktar daha yatırıp kat mülkiyetine de geçebilecekler.

Korallar İnşaat ve Mühendislik olarak bizler burada ücretsiz olarak bu başvurularda yardımcı oluyoruz. Ancak Proje çizimi gerekirse bir bedel talep edilecek. Ama belediyelerin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı için tahsis ettiği ofislerden de başvurular yapılabilir. Aynı zamanda E-devlet üzerinden kendileri de başvuruda bulunabilirler.

İmar başvurusu yaparken dikkat edilmesi gerenler;

 Vatandaşlarımızın tek başına yani tek bir daire olarak gidip müracaat etmemeleri. Eğer başvuru yapılacaksa ve bir sıkıntıları var ise bina olarak başvuruda bulunmaları gerekiyor. Ya da ilgili binanın oturumunun, kat sayısının ve katların metrekaresinin doğru ölçülmesidir. Bu konuda teknik ölçümler için bir mühendis veya mimardan ya da buna benzer teknik bir kişiden destek almak gerekir. Burada çoğu kişi sadece bina bazında kaçak ya da izinsiz bir fazlalık aramaktadır. Hâlbuki konuyu daha geniş düşünmek gerekiyor.

Mesela bazı binalarda kat mülkiyeti kurulmuş fakat üst tarafta çekme kat var, orası içinde bina sahipleri başvuracak iskân alacak. Oraya yeniden tapu alabilmesi için kat mülkiyetinin bozulması gerekir. Bu gibi sebeplerden dolayı tüm bina sakinlerinin başvurmaları gerekiyor.

Bütün bina iskânlı tek katı iskânsız, iskânlı katlara para yatmıyor. Sadece iskânsız kata ücret yatırılır. Ama hepsi ruhsatlı iskânı yok ise o zaman hepsi birden ücret yatırmalılar. Ya da bina ruhsatlıdır iskânı yoktur üstünden beş yıl geçmiştir o zaman ruhsatı da tekrardan alması gerekir çünkü ruhsatın geçerliliği beş yıldır. Müracaat ederlerken muhakkak bizim gibi mühendislik firmalarına başvurmaları şart. Daha evvelden iskânı var mı yok mu araştırmak ve durumlarının ne olduğuna bakmak, belediyelerden dosyalarını incelemek lazım. Çünkü bazı binalar daha önceki aflardan da yararlanmış olabilir.

İmar Barışı başvurusunda uzman desteği gerekebilir;

İmar Barışı düzenlemesine başvurularda en çok yapılan hata binanın oturumunu, kat sayısını ve katların metrekaresini yanlış ölçülmesi. Bu nedenle başvurular ileride iptal olabilir. Gelecekte sıkıntı yaşamamak için uzmanlardan destek alınmalı. 31 Aralık 2017'den sonra yapılara ilave edilen kısımlar da İmar Barışı'na dâhil edilmek isteniyor. Bu durum konu başvuruyu tamamen geçersiz sayabilir. Binaların basit yapı mı, villa mı, apartman mı olduğu konusu net olarak bilinemediği için bina sınıfında hata yapılmaktadır.

Bu uygulama sosyal alanlarda mesela okul, sosyal tesis benzeri yerlerde ya da komşu parsele taşmalar varsa bu uygulamanın avantajlarından yararlanamıyor. Ama hazine yeridir plan dışıdır. O zaman devletten öncelikli olarak oranın bedelini ödeyip satın alınca bu yasanın avantajlarından yararlanabiliyor.

Çok yerinde bir uygulama birçok kişi şuanda mağdur. Çoğu insanın kat mülkiyeti yok arsasını satacak, sıkışmış bir dairesini satacak, dükkânını satacak satamıyor ya da kredi çıkaramıyor. Ya da arsasının üstünde on daireli bina var hangi daire kimin belli değil icra gelse tüm bina satışa çıkarılacak. Bunun gibi birçok soruna çözüm getiriyor bu uygulama. Yılların biriktirmiş olduğu birçok sorununa son getirmiş oluyor.

Bakanlık bu işin asıl koordinatörü. Belediyelerin herhangi bir yetkisi yok. Bakanlıkta bu yasadan toplanan ücretlerle kentsel dönüşüme yatırım yapacak. Yani tekrardan vatandaşa dönmüş olacak.

Yasa ile alakalı yerine oturmamış biraz daha uygulamalar var.  Yeni Çevre ve Şehircilik Bakanımız Sn. Murat Kurum bu konu ile genelgeleri en yakın zamanda açıklayacaktır o zaman daha fazla hız kazanacaktır.

  YORUMLAR YORUM YAP | 0 Yorum
  FACEBOOK YORUM
Yorum
  DİĞER Gündem HABERLERİ
  Gündem HABERLERİ
Soda ve Maden Suyu arasındaki farkı biliyor musunuz? Soda ve Maden Suyu arasındaki farkı biliyor musunuz? Soda ve Maden Suyu aynı zannedilen fakat birbirinden çok farklı iki içecek çeş..
ZAP SUYU DÜŞLERİ ZAP SUYU DÜŞLERİ Hayy Kitap bünyesinde yazar Elif Ayla ve çizer Elif Yemenici'nin rehberliğiyle H..
Moda Tasarım Teknolojileri Beceri Yarışması Büyük Bir Heyecanla Başladı Moda Tasarım Teknolojileri Beceri Yarışması Büyük Bir Heyecanla Başladı İstanbul Hazır Giyim ve Konfeksiyon İhracatçıları Birliği (İHKİB) tarafından T.C..
Sadece 25 Litre Su ile Bir Gününüzü Geçirebilir miydiniz? Sadece 25 Litre Su ile Bir Gününüzü Geçirebilir miydiniz? National Geographic ve Finish, Türkiye’nin suyunu korumak için harekete geçti. K..
  Ekonomi HABERLERİ
"Türkiye ve ABD büyük potansiyele sahip önemli ticaret ortaklarıdır" Ticaret Bakanı Ruhsar Pekcan, Türkiye ve ABD'nin büyük potansiyele sahip önemli ..
İrfan Yılmaz: “Ekiplerin projeleri hepimize ilham veriyor” İrfan Yılmaz: “Ekiplerin projeleri hepimize ilham veriyor” Kuveyt Türk’ün FinTech ve bankacılık alanında yeni projelerin geliştirilmesine k..
110 bin TL ödüllü Kuveyt Türk Hackathon’un birincisi TIO 110 bin TL ödüllü Kuveyt Türk Hackathon’un birincisi TIO Kuveyt Türk’ün FinTech ve bankacılık alanında yeni projelerin geliştirilmesine k..
Smart Energy’nin hedefi; Türk malı panelleri dünyaya ihraç etmek Smart Energy’nin hedefi; Türk malı panelleri dünyaya ihraç etmek Avrupa ve Türkiye’deki güneş enerjisi yatırımlarıyla güneş enerjisi sektörünün ö..
  STK-Vakıf-Oda HABERLERİ
 Prim borçlarının satılan ürün bedellerinden tahsili 2024’e kadar ertelendi Prim borçlarının satılan ürün bedellerinden tahsili 2024’e kadar ertelendi 16 Nisan 2019 tarihli resmi gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren “Tarımsal Faal..
Ülker ve Deniz Feneri iyilikte buluşuyor Ülker ve Deniz Feneri iyilikte buluşuyor Yaklaşan ramazan ayında hayırseverler ve ihtiyaç sahipleri arasında köprü olan S..
"Şimdi ve Sonsuzluk" Sergisi MÜSİAD’da Sanatseverlerle Buluşuyor Eserleriyle Türk kültürüne çağdaş yorum getiren Emire Konuk Közberi'nin "Şimdi v..
ASKON Genel Başkanı Orhan Aydın: ‘’15 Temmuz zihniyetinin ekonomik ayağı devam ediyor’’ ASKON Genel Başkanı Orhan Aydın: ‘’15 Temmuz zihniyetinin ekonomik ayağı devam ediyor’’ Anadolu Aslanları İşadamları Derneği (ASKON), Aylık Ekonomi Değerlendirme Toplan..
  Söyleşi HABERLERİ
YZB 2019’da sonsuz seçenek çağında tüketicilerin istekleri masaya yatırıldı YZB 2019’da sonsuz seçenek çağında tüketicilerin istekleri masaya yatırıldı Organize perakendenin en önemli halkası olan yerel zincir marketler, İstanbul Ha..
Dönüşen Dünyada Liderliğin 3 Boyutu Konuşuldu Dönüşen Dünyada Liderliğin 3 Boyutu Konuşuldu Ülkeler ve toplumlar gibi, şirketlerin de kültürel ve teknolojik gelişmelerle ev..
Kendini tanımayan Allah'ı  da tanıyamaz Kendini tanımayan Allah'ı da tanıyamaz "Siyaset ve Ahlâk Okumaları"nda konuşan Prof. Dr. Recep Şentürk, "İslamiyet'te i..
Sakarya 1. OSB büyüyor Sakarya 1. OSB büyüyor Ortak Akıl Toplantıları bu ay Sakarya I. Organize Sanayi Bölgesi’nde gerçekleşti..
  Fuar-Kngr-Fest-Turizm HABERLERİ
Hedef 70 milyar dolar Hedef 70 milyar dolar Turizmde Türkiye’ nin hedefler çok yüksek. Geçen yılı yaklaşık 29.5 milyar dolar..
PTT’den AR-GE ve inovasyon atağı PTT’den AR-GE ve inovasyon atağı PTT Bilgi Teknolojileri AŞ Genel Müdürü İsmail Köse: “PTT, PTT AŞ’nin dijital bi..
Veri İletişiminde Radyo Teknolojisi Veri İletişiminde Radyo Teknolojisi Veri aktarımının güvenilirliği ve gecikmesinin kontrol sistemi için önemli olduğ..
  Kentsel Dönüşüm HABERLERİ
Mevlüt Uysal: “kentsel dönüşüm yapmak isteyenlere her konuda yardımcı olacağız” Mevlüt Uysal: “kentsel dönüşüm yapmak isteyenlere her konuda yardımcı olacağız” İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı ve AK Parti Büyükçekmece Belediye Başkan Ad..
Türkiye'nin büyük dönüşümü Esenler'de başladı Türkiye'nin büyük dönüşümü Esenler'de başladı Esenler’in yıllardır süregelen imar sorununun çözüme kavuşacağı, riskli yapıları..
Bakan Kurum: “Kentsel dönüşümün hızlandırılmasına katkı sağlayacağız Bakan Kurum: “Kentsel dönüşümün hızlandırılmasına katkı sağlayacağız Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, 5 yılda 1.5 milyon konutun dönüşümünü ya..
Türkiye ve İstanbul’un konut yaşı ortalamaları açıklandı Türkiye ve İstanbul’un konut yaşı ortalamaları açıklandı Türkiye’nin en çok ilana sahip emlak sitesi Hürriyet Emlak, 17 Ağustos depremini..
  Projeler HABERLERİ
Bakan Selçuk: “Sosyal Hizmet Şehri Projesi Bakan Selçuk: “Sosyal Hizmet Şehri Projesi" Hazırlık Çalışmalarının %50'si Tamamlandı Aile, Çalışma ve Sosyal Hizmetler Bakanı  Zehra  Zümrüt  Selçuk, İstanbul’da Dar..
Kültür kart ödülünü aldı Kültür kart ödülünü aldı "İstanbul Üniversitesi Öğrenci Konseyi 1453 Ödülleri" törenle sahiplerine verild..
Nivo’dan yeşil bina hareketi Nivo’dan yeşil bina hareketi Uluslararası derecelendirme sistemleri içerisinde dünyada en yaygın olarak kulla..
Modanın mühendislerine burs müjdesi Modanın mühendislerine burs müjdesi Türkiye’nin ihracat ve istihdamda lider sektörlerinden tekstil ve hazırgiyim sek..
  Spor HABERLERİ
Kadırga Spor Kulübü’nün Yenilenen Lokal Binası Törenle Açıldı Kadırga Spor Kulübü’nün Yenilenen Lokal Binası Törenle Açıldı Osman Aşkın Bak, “Kadırga’dan yeniden başarılı sporcular çıkacak”
İBB Başkanı Mevlüt Uysal “Cumhurbaşkanlığı Türkiye bisiklet Turu”nun startını verdi İBB Başkanı Mevlüt Uysal “Cumhurbaşkanlığı Türkiye bisiklet Turu”nun startını verdi Cumhurbaşkanlığı himayelerinde İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin de destekleriy..
17. Türkiye spor ödülleri sahiplerini buldu 17. Türkiye spor ödülleri sahiplerini buldu 17. Türkiye Spor Ödüllerini kazananlar, 15 Nisan 2019 akşamı düzenlenen törenle ..
Mete’den 3 Büyük Derece Daha Mete’den 3 Büyük Derece Daha Milli Okçumuz Mete Gazoz, Romanya’nın Bükreş kentinde düzenlenen Avrupa Grand Pr..
  Esnaf dergisi HABERLERİ
YENİDER ile MİYEP ASKON Başkanı Orhan Aydın’ı ziyaret etti  YENİDER ile MİYEP ASKON Başkanı Orhan Aydın’ı ziyaret etti Yeniden İnşa Derneği (YENİDER) ile Milli ve Yerli Esnaf Platformu (MİYEP) Başkan..
30. Milli ve Yerli Esnaf Buluşmaları Ahmet Hamdi Çamlı’nın katılımıyla gerçekleşti 30. Milli ve Yerli Esnaf Buluşmaları Ahmet Hamdi Çamlı’nın katılımıyla gerçekleşti Esnaf Bülteni Dergisinin her ay geleneksel hale getirdiği “Milli ve Yerli Esnaf ..
29. Milli ve Yerli Esnaf Buluşmaları’nda “Krizden Nasıl Karlı Çıkarız” konuşuldu 29. Milli ve Yerli Esnaf Buluşmaları’nda “Krizden Nasıl Karlı Çıkarız” konuşuldu Esnaf Bülteni Dergisi’nin geleneksel Milli ve Yerli Esnaf Buluşmaları Ortak Akıl..
Mustafa İçöz: “Trafikten men edilen aracın kimliği de yok edilmeli!” Mustafa İçöz: “Trafikten men edilen aracın kimliği de yok edilmeli!” İstanbul Ticaret Odası (İTO) Motorlu araçların tamir, bakım, üretim ve montaj ko..
Henüz anket oluşturulmamış.
  • BUGÜN ÇOK OKUNANLAR
  • BU HAFTA ÇOK OKUNANLAR
  • BU AY ÇOK OKUNANLAR
HABER ARŞİVİ
NAMAZ VAKİTLERİ
HAVA DURUMU
Yukarı