bursa escort bursa escort bursa escort bursa escort bursa escort porno izle porno film xnxx porn türkçe sikiş sikiş izle eskort şişli escort escort beşiktaş escort bayan topkapı escort İstanbul escort bayan halkalı escort
HABER AKIŞI

Konut alanlar hep kazandı

 Tarih: 15-03-2018 22:00:47
Konutder Başkanı ve Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas, gayrimenkul sektörünün önünde kısmi durgunluğun biteceği ve yukarı ivmeleneceği bir dönem olduğunu söyledi. Elmas, “Konut sektörü cazibesini kaybetmez. Konut alanlar hep kazandı. İstanbul’a yapılan hiçbir yatırım boşa gitmez” dedi.

Türkiye ekonomisinin lokomotifi gayrimenkul sektörünü değerlendiren Konutder Başkanı ve Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas, 2017’de 1 milyon 405 bin konutluk rekor kırıldığına dikkat çekti. Son dönemde gerçeği yansıtmayan bazı açıklamalarla sektörün cazibesini yitirdiğine yönelik bir algı oluşturulduğunu belirten Elmas, alternatif finansman modelleri ya da kampanyalarla zor zamanları fırsatı çevirmeyi bildiklerini söyledi. Elmas, “Bölgesel bazı problemleri tüm sektöre mal etmek doğru değil. Balon söylemi 10 yıldır hiç bitmedi. Bu söylemlerden etkilenenler kaybetti. Ancak konut alanlar hep kazandı” dedi.

“Mevsim etkisi tüm sektörler için geçerli”

Konutder olarak düzenli bir şekilde sektörü, ekonomik konjonktürü takip ve analiz ettiklerini ifaden eden Elmas, “Her yıl Ocak, Şubat aylarında mevsim etkisiyle satışlarda düşüş yaşanır. Mevsim etkisi tüm sektörler için geçerlidir. Bu yıl farklı olarak bu sürece kısmen Kasım ve Aralık ayları da eklendi. Bunun temel sebebi faizler gibi görünüyor. Kasım, Aralıkta düşüş yaşanırken Ocak 2018’de bir önceki yılın Ocak ayına göre İstanbul yüzde 3,5, Türkiye yüzde 1,7 artış yaşadı” dedi.

“İstanbul’a yapılan hiçbir yatırım boşa gitmez”

Türkiye gayrimenkul sektörünün cazibesini yitirmeyeceğini söyleyen Elmas, şöyle devam etti: “Özellikle İstanbul, marka değeri giderek yükselen bir marka kent. İstanbul’a yapılan hiçbir yatırım boşa gitmez. Dünyanın her yerinden insanlar İstanbul’dan konut satın alıyor. Genç nüfus, evlilikler, boşanmalar, artan nüfus, artan gelir ve kentsel dönüşümden kaynaklı yenilenme ihtiyacını göz önünde bulundurduğumuzda sektörün 20 yıl daha bu şekilde gideceğini söyleyebiliriz. Arz ve talep dengesi sektörün kısa vadeli cazibesini elbette dönemsel olarak etkileyecektir. Sektör cazibesini kaybetmiyor ama dinamikleri değişiyor. Nüfus artışları ve köyden kentlere göç başka bir evreye geçti. Artık bölgesel merkezler oluşuyor. Göç, İstanbul’dan çok bu merkezlere oluyor. Ankara ve İzmir hala göç alıyor ancak asıl göçü Antalya, Bursa Urfa, Samsun, Gaziantep gibi illerimiz alıyor. Bu illere küçük illerden de göç devam ediyor. Nüfusu 1 milyonu geçen illerimiz çevre illerden de göç alıyor. Konut piyasası bu illerimizde çok canlı.”

“Cebinde parası olan için cazip bir dönemdeyiz”

Konut yatırımı için ideal bir dönemde olunduğunu söyleyen Elmas, “Cebinde parası olan için cazip fırsatlar sunulan bir dönem içerisindeyiz. Çünkü maliyetlerde yüzde 22’lik bir artış olmasına rağmen bu maliyetler hala fiyatlara yansıtılamadı. Ayrıca firmalar sıfır faizli çok cazip ödeme imkanları sunuyor. Kredi faizlerinin düşmesini beklemenin 5 ya da 10 yıllık bir kredide çok anlamlı olmadığını vurgulamalıyız. Daha sonra faizler düşerse tekrar yapılandırma istenebilir. Örneğin 1.17’den kredi kullandınız, yarın faizler yüzde 1 seviyesine düştüğünde daha önceki kredinin yapılandırılması mümkün. Tüketici bu hakkını çok fazla bilmiyor” diye konuştu.

“Sektöre doğru yön vermeye çalışıyoruz”

Sektörde sağlıklı büyüme ve sorunların çözümü için atılan adımları da paylaşan Elmas, şunları söyledi: “Kısa vadeli sorunların arasında kamuyu ilgilendiren düzenlemelerle çözülebilecek maddeler var. Bunları sektör temsilcileri olarak ilgili bakanlıklar, kurum ve kuruluşlarla görüşerek çözmeye çalışıyoruz. Bu amaçla belirlenen konular çerçevesinde kendi içimizde komiteler kurmuş durumdayız. Sektörün geçmişini, satış, stok, fiyat, milli gelir, kredi gibi makro büyüklükleri belli periyotlarla güncelleyerek raporlar hazırlıyoruz. Böylelikle üyelerimize ve sektöre doğru yön vermeye çalışıyoruz. Sektör temsilcisi olarak kamuoyuna en doğru bilgilerin ulaştırılması için düzenli bilgilendirmeler yapıyoruz. Hükümetimiz, Maliye Bakanlığı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ve ilgili bakanlıklarla birlikte diğer kamu kuruluşlarıyla sektörün hem gelişimini, hem ihtiyaçlarını, hem de çözüm önerilerimizi sunarak ülkemize faydalı olmaya gayret ediyoruz. Üyelerimiz ve paydaşlarımızla birlikte standartlarımızı artırmaya çalışıyoruz.”

“Sektör desteklenmeli”

Sektörün kamudan beklentilerine de değinen Elmas şöyle devam etti, “Sektör yükselen maliyetlere karşı ilave destekler bekliyor. Bunun başında KDV düzenlemesinin kapsamının genişletilmesi geliyor. Devreden KDV’nin iade edilmesine dönük düzenlemeyi çok önemsiyoruz. En yüksek KDV alacağı olan sektörlerden biriyiz. Konut alıcılarımızın kullandığı konut kredi faizini gelir vergisinden mahsup edilebilmesi imkânı çok önemli ve sosyal devlet anlayışının gereği olarak değerlendiriyoruz. Yabancıya konut satışının beklenen faydayı vermesi için Exim Bank imkanlarından gayrimenkul sektörünün faydalanması da önemli taleplerimizden birisidir.

 Ayrıca tüm dünyada olduğu gibi konut kredileri ve inşaat sektörü konusunda ihtisaslaşmış bir bankanın sektörün gelişimine katkı vereceğini, orta ve orta alt gelir seviyesinin konut edinimini kolaylaştıracağını düşünüyoruz.”

  YORUMLAR YORUM YAP | 0 Yorum
  FACEBOOK YORUM
Yorum
  DİĞER Yerel HABERLERİ
  Gündem HABERLERİ
Petrol Ofisi ‘Üçüncü Göz’ün ilk hizmet şampiyonları törenle ödüllerini aldı Petrol Ofisi ‘Üçüncü Göz’ün ilk hizmet şampiyonları törenle ödüllerini aldı Petrol Ofisi’nin istasyonlarda sunulan hizmet standartlarını gözlemlediği Üçüncü..
Elektrikli araçlar kendi haftalarını ilan etti Elektrikli araçlar kendi haftalarını ilan etti Elektrikli ve hibrid araçlar İstanbul’da kendi haftalarını ilan etmek için topla..
Ramsey ve KİP’ten Ordu’ya yepyeni mağaza Ramsey ve KİP’ten Ordu’ya yepyeni mağaza Türkiye’nin önde gelen erkek moda markaları olan RAMSEY ve KİP’i bünyesinde bulu..
ETİ Çocuk Tiyatrosu 23 Nisan’da ‘Kırmızı Başlıklı Kız’ı Aydınlı çocuklar ile buluşturuyor ETİ Çocuk Tiyatrosu 23 Nisan’da ‘Kırmızı Başlıklı Kız’ı Aydınlı çocuklar ile buluşturuyor 19 yıldır Türkiye’nin 81 ilini karış karış dolaşarak çocuklarımızı tiyatro ile b..
  Ekonomi HABERLERİ
Hazine ve Maliye Bakanı Sayın Berat Albayrak, TAİK ile ATC Tarafından düzenlenen gala yemeğinde katılımcılara hitap etti Hazine ve Maliye Bakanı Sayın Berat Albayrak, TAİK ile ATC Tarafından düzenlenen gala yemeğinde katılımcılara hitap etti Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak, ABD’nin başkenti Washington’da Türkiye-A..
Bakan Pekcan: Bakan Pekcan:"ABD Ticaret Bakanlığı ile Bakanlığımız arasında ortak çalışma grubu kuruyoruz" Ticaret Bakanı Ruhsar Pekcan, "Türkiye ile ABD arasındaki ticaret hacmini 75 mil..
Türk Eximbank'tan Yerel Paralarla Ticareti Artırma Stratejisine Destek Türk Eximbank'tan Yerel Paralarla Ticareti Artırma Stratejisine Destek Ticaret Bakanı Ruhsar Pekcan, "Türk lirası ile ihracat yapan KOBİ'lere Türk lira..
Katılım bankaları 2018’de üst yönetimlerine 71,5 milyon TL ödedi Katılım bankaları 2018’de üst yönetimlerine 71,5 milyon TL ödedi Sektör olarak güzel bir yılı geride bırakan katılım bankaları, üst yönetimlerine..
  STK-Vakıf-Oda HABERLERİ
Atalay Şahinoğlu hayatını kaybetti Atalay Şahinoğlu hayatını kaybetti Türkiye’nin ilk profesyonel yönetici kuşağından, tekstil ve hazır giyim sektörün..
“Ay çekirdeğinde kalite düştü” “Ay çekirdeğinde kalite düştü” Tüm Kuruyemiş Sanayicileri ve İş Adamları Derneği (TÜKSİAD) 12. Genel Kurulu’nu ..
SERKONDER Başkanı Halil Kozan: “2019’da Yüzde 70 Oranında Büyüme Öngörüyoruz” SERKONDER Başkanı Halil Kozan: “2019’da Yüzde 70 Oranında Büyüme Öngörüyoruz” Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak’ın Sera A.Ş. kurulacağını açıklaması sekt..
 Örav sohbetleri’nde bu ay Blockchaın ve etkileri konuşulacak Örav sohbetleri’nde bu ay Blockchaın ve etkileri konuşulacak Öğretmen Akademisi Vakfı’nın (ÖRAV) her ay konusunda bir uzmanı ağırladığı etki..
  Söyleşi HABERLERİ
Tasarımın Yıldızları Işık’ta Buluştu Tasarımın Yıldızları Işık’ta Buluştu Türkiye’nin önde gelen tasarımcıları Işık Üniversitesi Güzel Sanatlar Fakültesi ..
Profesyonellerden Genç Mimarlara Kritik Uyarılar Profesyonellerden Genç Mimarlara Kritik Uyarılar Işık Üniversitesi Mimarlık ve Tasarım Fakültesi, YAPI Dergisi işbirliğiyle genç ..
YZB 2019’da sonsuz seçenek çağında tüketicilerin istekleri masaya yatırıldı YZB 2019’da sonsuz seçenek çağında tüketicilerin istekleri masaya yatırıldı Organize perakendenin en önemli halkası olan yerel zincir marketler, İstanbul Ha..
Dönüşen Dünyada Liderliğin 3 Boyutu Konuşuldu Dönüşen Dünyada Liderliğin 3 Boyutu Konuşuldu Ülkeler ve toplumlar gibi, şirketlerin de kültürel ve teknolojik gelişmelerle ev..
  Fuar-Kngr-Fest-Turizm HABERLERİ
Lila Group, ‘Perakendenin Dinamik Çözüm Ortağı’ olarak Yerel Zincirler Buluşuyor 2019’da iş ortaklarını ağırladı Lila Group, ‘Perakendenin Dinamik Çözüm Ortağı’ olarak Yerel Zincirler Buluşuyor 2019’da iş ortaklarını ağırladı Türkiye’nin önde gelen temizlik kâğıdı üreticisi Lila Group, Yerel Zincirler Bul..
Bakan Turhan, Trabzon Tanıtım Günlerine katıldı Bakan Turhan, Trabzon Tanıtım Günlerine katıldı Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Mehmet Cahit Turhan, Hazine ve Maliye Bakanı Berat A..
Dünya liderlerine barış ekmeği Dünya liderlerine barış ekmeği Esenler Belediyesi tarafından düzenlenen 10. Uluslararası Barış Ekmeği Festivali..
Endüstriyel Temizlik Sektörünün İnovasyonu, Interclean İstanbul’da Sergilendi Endüstriyel Temizlik Sektörünün İnovasyonu, Interclean İstanbul’da Sergilendi Endüstriyel temizlik sektörü, yılda ortalama 10,5 milyar Avro/60 milyar TL ciro ..
  Kentsel Dönüşüm HABERLERİ
Mevlüt Uysal: “kentsel dönüşüm yapmak isteyenlere her konuda yardımcı olacağız” Mevlüt Uysal: “kentsel dönüşüm yapmak isteyenlere her konuda yardımcı olacağız” İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı ve AK Parti Büyükçekmece Belediye Başkan Ad..
Türkiye'nin büyük dönüşümü Esenler'de başladı Türkiye'nin büyük dönüşümü Esenler'de başladı Esenler’in yıllardır süregelen imar sorununun çözüme kavuşacağı, riskli yapıları..
Bakan Kurum: “Kentsel dönüşümün hızlandırılmasına katkı sağlayacağız Bakan Kurum: “Kentsel dönüşümün hızlandırılmasına katkı sağlayacağız Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, 5 yılda 1.5 milyon konutun dönüşümünü ya..
Türkiye ve İstanbul’un konut yaşı ortalamaları açıklandı Türkiye ve İstanbul’un konut yaşı ortalamaları açıklandı Türkiye’nin en çok ilana sahip emlak sitesi Hürriyet Emlak, 17 Ağustos depremini..
  Projeler HABERLERİ
Türkiye’nin Yıldızlı Projeleri belli oldu Türkiye’nin Yıldızlı Projeleri belli oldu Yıldız Teknopark, Yıldız Teknoloji Transfer Ofisi ve Yıldız Teknik Üniversitesi ..
Saran Group 19. geleneksel 23 nisan çocuk bayramı etkinliğinde Kırıkkale ve Hakkari’den gelen çocukları ağırladı Saran Group 19. geleneksel 23 nisan çocuk bayramı etkinliğinde Kırıkkale ve Hakkari’den gelen çocukları ağırladı Eğitime ve spora yönelik sosyal sorumluluk projeleriyle toplumsal farkındalık ya..
Logo Mind Insight çözümü, dijital dönüşümde KOSGEB kredilerinden yararlanmak isteyen işletmelerin hizmetinde Logo Mind Insight çözümü, dijital dönüşümde KOSGEB kredilerinden yararlanmak isteyen işletmelerin hizmetinde KOSGEB’in sanayide dijitalleşmeyi desteklemeye yönelik yeni hibe ve kredi desteğ..
Tüpraş’a, AB Horizon 2020’den Bir Teşvik Daha Tüpraş’a, AB Horizon 2020’den Bir Teşvik Daha Tüpraş’ın, ortakları arasında yer aldığı “COZMOS” isimli Ar-Ge projesi, Avrupa’n..
  Spor HABERLERİ
Türk Telekom’dan galibiyet serisi: 92-77 Türk Telekom’dan galibiyet serisi: 92-77 Türk Telekom Basketbol Süper Ligi’nin 27. haftasında Afyon Belediyespor’u 15 say..
“Sporun ticari değeri var ama marka değeri yok” “Sporun ticari değeri var ama marka değeri yok” İstanbul Bilgi Üniversitesi’ndeki “Sektör Buluşmaları” etkinliğine katılan Caspi..
Kadırga Spor Kulübü’nün Yenilenen Lokal Binası Törenle Açıldı Kadırga Spor Kulübü’nün Yenilenen Lokal Binası Törenle Açıldı Osman Aşkın Bak, “Kadırga’dan yeniden başarılı sporcular çıkacak”
İBB Başkanı Mevlüt Uysal “Cumhurbaşkanlığı Türkiye bisiklet Turu”nun startını verdi İBB Başkanı Mevlüt Uysal “Cumhurbaşkanlığı Türkiye bisiklet Turu”nun startını verdi Cumhurbaşkanlığı himayelerinde İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin de destekleriy..
  Esnaf dergisi HABERLERİ
YENİDER ile MİYEP ASKON Başkanı Orhan Aydın’ı ziyaret etti  YENİDER ile MİYEP ASKON Başkanı Orhan Aydın’ı ziyaret etti Yeniden İnşa Derneği (YENİDER) ile Milli ve Yerli Esnaf Platformu (MİYEP) Başkan..
30. Milli ve Yerli Esnaf Buluşmaları Ahmet Hamdi Çamlı’nın katılımıyla gerçekleşti 30. Milli ve Yerli Esnaf Buluşmaları Ahmet Hamdi Çamlı’nın katılımıyla gerçekleşti Esnaf Bülteni Dergisinin her ay geleneksel hale getirdiği “Milli ve Yerli Esnaf ..
29. Milli ve Yerli Esnaf Buluşmaları’nda “Krizden Nasıl Karlı Çıkarız” konuşuldu 29. Milli ve Yerli Esnaf Buluşmaları’nda “Krizden Nasıl Karlı Çıkarız” konuşuldu Esnaf Bülteni Dergisi’nin geleneksel Milli ve Yerli Esnaf Buluşmaları Ortak Akıl..
Mustafa İçöz: “Trafikten men edilen aracın kimliği de yok edilmeli!” Mustafa İçöz: “Trafikten men edilen aracın kimliği de yok edilmeli!” İstanbul Ticaret Odası (İTO) Motorlu araçların tamir, bakım, üretim ve montaj ko..
Henüz anket oluşturulmamış.
  • BUGÜN ÇOK OKUNANLAR
  • BU HAFTA ÇOK OKUNANLAR
  • BU AY ÇOK OKUNANLAR
HABER ARŞİVİ
NAMAZ VAKİTLERİ
HAVA DURUMU
Yukarı